河南拆遷行業(yè)農(nóng)村宅基地征地如何補(bǔ)償
發(fā)布日期：2021-03-16 文章來(lái)源：本站 閱讀點(diǎn)擊：850
??在我國(guó)的廣大農(nóng)村，很多家庭都喜歡使用土地建設(shè)自己的住房，也就是所謂的宅基地。實(shí)際上宅基地包括建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地；建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型，而宅基地的所有權(quán)是屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的。那么宅基地征地之后的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?以下河南拆遷公司小編為您整理的農(nóng)村宅基地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：??1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國(guó)務(wù)院制定。依照國(guó)務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。
??現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。
??2、征地補(bǔ)償內(nèi)容增加了對(duì)宅基地的補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。修正案草案規(guī)定，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。
??3、在住房保障方面。將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國(guó)有土地上的房屋，無(wú)法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。
??由此可見(jiàn)，各地規(guī)定的補(bǔ)償安置具體標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償程序是有所不同的，為了更好地幫您解決宅基地補(bǔ)償問(wèn)題，防止陷入法律誤區(qū)，您可以通過(guò)鄭州華鑫睿委托當(dāng)?shù)赜薪?jīng)驗(yàn)的律師為您提供專業(yè)的法律服務(wù)，使您的合法權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。
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